物业服务合同备案表是什么
物业服务合同备案表是物业服务合同在相关管理部门的存底,物业服务合同是否合法将在物业服务合同备案表中体现。业主和物业管理企业签订了物业服务合同,必须在项目所在地区的房管部门备案,房管部门可以通过物业服务合同备案表来了解物业服务的具体情况。填表须知一、备案的[阅读全文]
2017-03-24 入住装修
物业服务合同备案表是物业服务合同在相关管理部门的存底,物业服务合同是否合法将在物业服务合同备案表中体现。业主和物业管理企业签订了物业服务合同,必须在项目所在地区的房管部门备案,房管部门可以通过物业服务合同备案表来了解物业服务的具体情况。填表须知一、备案的[阅读全文]
2017-03-24 入住装修
商品房使用年限到期后,国家将会收回,并且不会有补偿。然而,购房者在打算买房前,对于商品房的使用年限有关证件该如何办理并不了解。以下将为网友详细说明商品房使用年限证件的具体流程。商品房使用年限证件办理程序如下:第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请[阅读全文]
2017-03-24 实地看房
物业管理公司共用设施设备涉及业主的生活质量和生活安全问题,是物业公司必须维护管理的部分。为保证设备运行正常,无重大管理责任事故,需要制定安全管理制度。小区公共设施(1)制定设备安全运行、岗位责任制、定期检查维修保养运行记录、维修档案等管理制度。(2)配备所需专[阅读全文]
2017-03-24 入住装修
物业共用设备的管理和维修是物业管理单位的责任,而不是其它专业管理单位。在进行物业服务费成本构成测算的时候,应将其共用部位的小修养护维修成本计入物业管理成本之中,需要中大修以上维修时,经业主大会审议通过,并形成书面决议,可向市区房产局申报使用专项维修资金。[阅读全文]
2017-03-24 入住装修
为了维护社会主义土地公有制,保护土地所有者、土地使用者的合法权益,加强土地管理,对土地所有权、土地使用权进行调查、登记和发证。为保证工作顺利进行,一次性解决土地登记所需经费。这些费用当中的土地权属调查费是什么呢?土地权属调查费的收费标准是怎样的呢?一、土地[阅读全文]
2017-03-24 入住装修
面积误差比指的是在购买商品房时,实际测量得到的面积与预测面积之差和预测面积的最终比值。面积误差比是购房者购买商品房时进行面积差异处理的一种方法。那么,一旦出现面积误差比的纠纷,该如何解决呢?如何应对购房面积误差在购房时出现房屋实际面积和当初签订购房合同时[阅读全文]
2017-03-24 房产证
买房签合同之前,买卖双方要商定房屋一次性买断价格,作为最后的成交价格。那么,在定价之前,怎么砍价呢?又有哪些砍价技巧值得借鉴呢?1、不要表露对房子有好感;2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金;3、告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便[阅读全文]
2017-03-24 购房贷款
物业公司受管委会及房产消费者的委托,向业主收取物业费,承担居住小区的物业管理。物业公司在收取物业费前要向业主公示收取物业费的通知。下面就是搜房网为您整理的有关物业费收取的通知。物业费收取关于xx小区物业费收取的通知尊敬的XX小区各位业主:xx小区已交付投入运行[阅读全文]
2017-03-24 入住装修
相信不少人在使用公积金贷款购买二套房的时候,都被要求出具现有住房面积和家庭常住人口数,这是为什么?二套房公积金贷款政策的具体内容究竟是如何规定的?二套房公积金贷款和二套房商业贷款利率一样吗?让我们来看看专业人士的回答。随着公积金知识的普及和政策的贯彻,近[阅读全文]
2017-03-24 购房手册
我国的国有土地使用权的出让采取三种方式,分别是哪三种呢?有土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和[阅读全文]
2017-03-24 实地看房
一直以来,普通业主对物业维修基金的缴交、监管、使用,大多只是一知半解。而在实际中,开发商、物业管理公司误导业主,挪用物业维修基金的情况时有发生。在这种情况下,彻底深入了解有关物业维修基金的规定,就成为业主保护自身利益的关键。维修基金基本用途根据物业管理法[阅读全文]
2017-03-24 入住装修
论华丽风,房产讯也算看了很多的空间风格,但是今天的这个办公空间与办公家具,真的是惊艳到我了。别不信!看看就知道了…… 在这个前台,LED灯交错了地板、墙板与天花板,它的灯光反射的效应,仿佛扭曲了空间的界限。 休闲区的橡木地板上面铺着紫红色的地毯,还有[阅读全文]
2017-03-24 设计指南
关于装修,很多朋友装修完后都会有或或少的小后悔。 那么,我们在装修的时候就应该避开会后悔的问题。 今天就让房产讯带大家来看一下装修中,哪些问题会让我们后悔呢? 01后悔搞开放式厨房,有油烟问题。02后悔电源插座装少了,家里到处都是拖线板。能装多少就装多少。 03[阅读全文]
2017-03-24 设计指南
他们竟然把三居改成了两居! 只因为业主希望能尽可能提高 生活质量 赋予每个功能区足够的空间 如何在69㎡的小房子里 创造出现代化的居住风格? 不想要复古传统的你 或许能从这个案例中得到答案 厨房与用餐区 ▲厨房与用餐区主要为黑白灰[阅读全文]
2017-03-24 设计指南
通过对中国民族文化元素加以分析提炼,再进行创造,同时又将现代时尚的装饰语汇加以符号化和抽象化,使之符合现代人的审美观念,使环境既古朴典雅,又不失时尚感。让传统与现代的有机结合,打造出一个穿越时空的家居空间。 「主卧」 整个设计的核心是[阅读全文]
2017-03-24 设计指南
搭配一:四柱床 古典的四柱床,如果搭配厚重的帷幔,会显现出高贵的感觉。不过融入现代设计之后,完全开放式的四柱床,到让人觉得轻松舒适,丝毫没有厚重的感觉。 搭配二:开放式收纳柜 开放式双层收纳柜,搭配一些结实耐用的帆布收纳盒,将各种小[阅读全文]
2017-03-24 设计指南
但如果你的卧室够大的话,那么靠窗的位置,就需要充分的利用。在设计圈内设计师常常说“少即是多”。下面的卧室就是很好的例子,即使飘窗放置了舒适的抱枕和一排书籍,但你仍能感受到宽敞的氛围! 即使你卧室的窗户角落太小或没有大范围的户外景观,你也可以享[阅读全文]
2017-03-24 设计指南
宅对于我不是懒。而是恋家,喜欢自己居住的地方,并且愿意打理住所。无论是租是买。大学毕业以来,居住工作在不是自己家乡的城市,住过 四五套房子,这每一套房子对于我来说,都是栖身之所,是家,是每一次跋山涉水后,都能安心入睡的地方。 那怎么定义 “全世界最舒[阅读全文]
2017-03-24 设计指南
东莞别墅装修公司告诉你,别墅区内的小花园打理起来是一件非常有意思的事情。不仅起到观赏性的作用而且还会为您提供与自然亲密接触的机会。花园园艺在越来越多的家庭当中扮演着举足轻重的作用,今天,就和东莞靠谱的装修公司一起来了解下别墅花园的小知识吧。 [阅读全文]
2017-03-24 设计指南
不过这个户型有个特点就是空间高,设计师将所有功能竖向安排。要想进入客厅,需要先竖向穿过落在卫生间上面的厨房… 入门处的下方巧妙地隐藏了一个卫生间,因为是单身公寓,所以并没有太多的遮挡,反而视觉通透,所以看起来不会特别狭窄。 起[阅读全文]
2017-03-24 设计指南